Een paar weken geleden kondigde wethouder Van Poelgeest een bouwstop af voor alle Amsterdamse ruimtelijke projecten die worden gedekt uit het Vereveningsfonds. De Amsterdamse ruimtelijke fondsen zijn leger dan leeg en er moet iets gebeuren om. Sinds die tijd gaat er een schokgolf door de Amsterdamse ruimtelijke sector. Alle toezeggingen, contracten, geplande, gestarte tot bijna voltooide projecten worden euro voor euro omgedraaid en aan een nauwe inspectie onderworpen.

Ook de projecten bij de Lelylaan in Nieuw-West waar ik als gebiedsmanager aan werk worden in de schouw meegenomen. Het plan kent tot vandaag een tekort van tientallen miljoenen op een investering van Amsterdam van meer dan € 130 miljoen. Dit was allemaal mogelijk in de tijd dat er geld genoeg was en de ambities niet hoog genoeg konden zijn. Geen postzegelplannen of kleine stappen. Het oorspronkelijke plan uit 2001 heet niet voor niets ‘Sprong over de Ringweg’. Doel is om door de transformatie van de Lelylaan van snelweg tot stadsstraat het 19^e eeuwse Amsterdam van binnen de ring te verbinden met naoorlogs Nieuw-West. Het zijn werelden van verschil, zowel fysiek als in waarde. Over een lengt van nog geen anderhalve kilometer daalt de woningwaarde per een m2 met bijna € 2000. De Lelylaan als Poort van West Amsterdam heet dat in ambitieuze termen. De Lelylaan is het beste van twee werelden en biedt een gat in de markt is het jargon in de verkoopfolder.Dat was toen. Goed, het Andreasensemble is bijna geheel uitgevoerd en is een prachtig project geworden. Maar de echte sprong over de ring naar de zone tussen de A10 en het Ringspoor is nog niet gemaakt.

De afgelopen weken heb ik met het projectteam het hele plan binnenste buiten gekeerd, op de kop gehouden en uitgeschut. Wat blijkt: als je echt wil dan is het mogelijk om een tekort van tientallen miljoenen om te buigen in een realistisch plan met een opbrengst van tientallen miljoenen. Geen discussie over een tegel meer of minder, maar de botte bijl in ambities die niet meer uitvoerbaar zijn. Pijnlijk, maar het levert wel een veel realistischer plan op.

De bouwstop kwam aan als een emmer koud water in het gezicht. Nu het water is verdampt, denk ik dat het alleen maar louterend kan werken om noodgedwongen een project in zijn geheel kritisch tegen het licht te houden. En of het plan door gaat? Eerst een paar goede gesprekken voeren met het Grondsbedrijf.